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Propriété de 5 chambres à vendre à Saint-Pair-sur-Mer

Saint-Pair-sur-Mer, Manche, Normandie, France

€548 000  [£468 256]

Propriété de 5 chambres à vendre à Saint-Pair-sur-Mer

Saint-Pair-sur-Mer, Manche, Normandie, France

€548 000  [£468 256]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 0

Description complète


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EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME En vente : a 100 m de la mer, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pieces au calme, de 131 m2 et de 409 m2 de terrain a SAINT PAIR SUR MER (50380). C\'est une maison independante, datant de 2011. Elle se compose comme suit : une entree et une piece a vivre, une cuisine amenagee et equipee, cinq chambres de 7 m2 a 12 m2 , ainsi qu\'une salle de bains, deux salles d\'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol y est installe. Elle est en bon etat general. Des fenetres en aluminium double vitrage contribuent a une bonne isolation thermique. Elle possede egalement une cave de 27 m2. Un jardin est present, offrant un gain d\'espace bienvenu. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes les commodites. Elle est situee a trois minutes des commerces et a cinq minutes des ecoles. L\'École Élementaire Anne Frank et l\'École Maternelle Anne Frank sont implantees dans la commune. Niveau transports en commun, la gare Granville se trouve a moins de 10 minutes en voiture. L\'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles a moins de 20 km. Deux restaurants sont egalement a proximite. En outre, le marche du jeudi matin sur la Place de la Plage est un incontournable. Énergie, consommation ou emissions de gaz a effet de serre, voila des facteurs qu\'il convient de prendre en consideration lorsque l\'on songe a acheter. Cette maison affiche une classe energetique C qui correspond a une consommation energetique annuelle de 158 kWh/m2. La classe climatique est, quant a elle, notee A, ce qui indique de tres faibles emissions de gaz a effet de serre (5 Kg CO2/m2/an). Le montant estime des depenses annuelles d\'energie pour un usage standard s\'eleve entre 1 230 euros et 1 720 euros en 2021. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : here N\'hesitez pas a prendre contact avec votre agence immobiliere Immobilier St Pair sur Mer pour une premiere visite de ce bien a vendre.

The department of Manche is in Lower Normandy and is bordered with Calvados, Orne, Mayenne and Ille-et-Vilaine. The English Channel in the west, north and north-west coastlines makes getting here to its many ports very easy from the UK. There is also an airport in Caen and many others are easily accessible in the surrounding regions such as Rennes airport.

History is all over the department through its museums and heritage, discovering the local traditions and culture as well as Chateaux, religious monuments, water mills, maritime sites and gardens is easy to do. The biggest 'must-do' is a visit to Mont Saint Michel.

Tourism plays a major role in the economy of the department which is fine because there is so much to see and do.

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