En excellent état (construction 2014), très jolie maison mitoyenne de 128 m2 avec des volumes très bien desservis et idéalement située au calme dans le hameau de Pregnin (Saint-Genis-Pouilly) dans une zone pavillonnaire.
La maison comprend un bel espace de vie lumineux avec une magnifique cheminée en granit incluant une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l’étage, vous disposerez d’une grande suite parentale avec dressing et d'une salle d’eau avec douche, de 3 autres chambres spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain.
Accès grenier avec espace de stockage de 5mx2m.
En complément, une belle pergola donnant sur le jardin clôturé avec une exposition sud-ouest, un grand abri jardin motorisé, un garage isolé, chauffé et motorisé
Les plus : Bon DPE en C, prestations et matériaux de qualité, cuisine Mobalpa, nombreux rangements dans la maison, localisation exceptionnelle proche de la forêt pour vos promenades, état impeccable aucun travaux à prévoir, arrosage automatique, stores électriques, domotique, adoucisseur Culligan, spots extérieurs réglables dans le jardin, fenêtre oscillo-battantes.
Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Proche de la nature.
A proximité de la nouvelle ligne de bus TPG 67 direction Meyrin.
Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74
here (réf. 560183 )
