Splendide villa en pierre construite au de´but des anne´es 1990, niche´e dans le quartier de St Julien pre`s du village de Biot. E´rige´e sur un terrain de 2000m2, cette villa familiale offre une surface habitable de 272m2 avec annexes et dépendances de 230m2.On acce`de a` la maison par une belle porte en bois massif et on parvient a` l’espace vie. Le salon/salle a` manger est tre`s lumineux et s’ouvre directement sur la tre`s belle piscine et sa grande plage. Un espace chemine´e en pierre ajoute une touche d’e´le´gance a` ces beaux volumes. Une cuisine spacieuse (avec office se´pare´) se trouve au rez-de-chausse´e (qui pourrait facilement e^tre transforme´e en cuisineame´ricaine), avec un acce`s direct a` la cuisine exte´rieure au bord de la piscine. Une chambre avec salle d’eau comple`te ce niveau.
Au 1er e´tage, nous trouvons la chambre principale, qui offre une belle vue sur la valle´e avec sa salle de bains attenante, ainsi que 2 autres chambres pour enfants avec des meubles sur mesure style années 90. Ces dernie`res partagent une salle de bains qui devrait certainement e^tre re´nove´e.L'exte´rieur pre´sente une grande piscine en mosai¨que, avec une confortable cuisine d’e´te´ comprenant un barbecue et un four a` pizza ainsi qu’une plaque de cuisson et un e´vier en travertin pour un maximum de confort.La maison est meuble´e sur mesure, avec des matériaux de prestige, ce qui rend cette proprie´te´ tre`s unique et qui attend de nouveaux propriétaires passionés.
Un immense garage pouvant accueillir jusqu'a` 7 voitures, une buanderie, une cave, une cave a` vin, un appartement de 2 pie`ces (qui peut e^tre agrandi avec un bureau attenant) comple`tent avec un espace de jeux et de fe^te, le rez de jardin en contrebas de cette maison. Un espace avec un enorme de potentiel à transformer selon vos passions, créativité et besoins.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .