Investissement locatif ou pied-à-terre! Studio en Fond de Jardin à Créteil limite Maisons-Alfort.
Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce studio en fond de jardin offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement loué meublé à 630 € charges comprises, ce bien représente un investissement locatif attractif.
Localisation: Créteil limite Maisons-Alfort, dans une rue pavillonnaire calme.
Disposition: Cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC.
Équipements: Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Espace Extérieur: Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio.
Charges: Très faibles, environ 20€ par mois.
Commerces à 2 minutes à pied: Supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste.
Transports en Commun: Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, TVM à moins de 15 minutes, bus 107 à 2 minutes, qui permet de rejoindre le métro ligne 8 ou le RER A, en 10 minutes environ.
Ce bien peu courant convient parfaitement à un investissement locatif ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette occasion unique!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 86 53 13 56.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56
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