Appartement de 2 chambres à vendre à Royan
Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
Exclusivité : à 300 mètres de la plage de la Grande Conche, bien situé entre le Parc de Royan, la Gare et de nombreux commerces, nous vous proposons cet appartement de 96 m² habitables plus 21 m² de terrasse et balcon, plus garage (indispensable dans ce quartier prisé). Au 2ème étage avec ascenseur, il est pratique d'accès, la résidence est de 1990 (pas aux normes Pmr) mais adaptable. Il est composé d'une entrée, un beau séjour-salon de 38 m², une cuisine séparée 9m², un cellier 3m², dégagement, deux chambres 11.6 et 20.4 (rangement-placards pour chacune), salle d'eau et wc.
La grandeur du séjour permet la création d'un bureau ou d'une troisième chambre si besoin.
Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Dans une copropriété de 43 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis Guillemont - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 390 990 406 Saintes
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