Maison de 3 chambres à vendre à Cahors
Cahors, Lot, Midi-Pyrénées, France
Description complète
A Cahors, dans le quartier de Cabessut, proche des commerces et des complexes sportifs, maison de type 4 de 82m2 habitables en premier niveau et 75 m² de sous-sol avec 750 m² de jardin sur terrain plat. La partie habitable offre un large séjour / Sam exposé au sud et une cuisine indépendante. Un couloir dessert ensuite la partie nuit composée de deux chambres et un bureau, une salle de douche et un Wc séparé. Le niveau en rez-de-chaussée, accessible depuis l’étage par un escalier intérieur offre un sous-sol complet avec un grand garage de 30 m², une chaufferie avec buanderie, un cellier et un atelier. La maison est actuellement chauffée par un chauffage central au gaz de ville, les portes et fenêtres de la partie habitable sont en double vitrage Pvc avec volets roulants. La taxe foncière en 2023 a été de 2163 €. Le Dpe classe en « D » la déperdition énergétique et en « D » l’émission de gaz à effet de serre. Il estime les frais énergétiques à un montant compris entre 1216 et 1646 € / an. (Le prix de vente net vendeur est de 190 000 + 11 400 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 6% ttc.)
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