Propriété de 3 chambres à vendre à Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
En exclusivité : Plain-pied surélevé récent de 123 m² habitables sur un sous-sol complet. Terrain 390 m² clos.
L'espace de vie de 51 m² est exposé au soleil levant, au sud et au soleil couchant, la cuisine bénéficie de nombreux rangements, elle est ouverte sur le séjour-salon qui donne directement sur la terrasse du petit jardin. Espace nuit : une chambre principale de 14.4 m² avec salle d'eau privative 5.8m² et dressing privé 6.5m², une seconde chambre de 12m², puis un bureau de 9.4m² (éclairée par velux), une seconde salle d'eau et un second wc est prévue pour les invités. Entrée, cellier et grand dégagement et 122 m² de sous-sol viennent compléter cette maison. Il reste une couche de finition peinture a faire et reprendre quelques raccords de platrerie.
1km500 de la plage de Vallières et 1km600 du centre ville de Saint-Georges-de-didonne et surtout à 100 mètres des belles ballades autour du Lac. Proche supermarché, pharmacie, centre médical et camping.
Construction récente avec garantie décénnale maçonnerie, sans dommages-ouvrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis Guillemont - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 390 990 406 Saintes
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