Joli village avec tous commerces et supermarchés, à 10 minutes de Béziers, 10 minutes de la rivière Orb, 15 minutes du Canal du Midi et 25 minutes des plages.

Propriété chargée d'histoire, un ancien presbytère réhabilité (2006) et offrant 245 m² d'espace habitable dont 7 chambres (4 en suite) imprégné de caractère et de charme. Niché au cœur du village, cette maison séduit par ses superbes vues de la terrasse. A cela s'ajoute un jardinet agréable invitant à la sieste et a la détente. Quelques modernisations à prévoir.

Rez de rue A= 2 caves avec puits et accès au jardin + cuisine d'été + Wc.

Rez de rue B = Hall d’environ 10 m² + salon/séjour/cuisine équipée de 49 m² (éléments bas, plaques au gaz, lave-vaisselle, four) avec accès à la terrasse de 26 m² + hall d'escalier de 7.7 m² + Wc avec lavabo + bureau/buanderie de 10 m².

1er = Chambre de 14 m² en suite avec salle d'eau (douche, lavabo, Wc) + chambre de 18 m² en suite avec salle d'eau (douche, lavabo, Wc) + chambre de 25 m² en suite avec salle d'eau (douche, lavabo, Wc) + chambre de 24 m² en suite avec salle d'eau (douche, lavabo, Wc).

2ème = Halls de 3.4 m² et 4.8 m² avec placards + 3 chambres de 10.2 m², 10.4 m² et 16 m² + salle de bain de 6 m² (douche, baignoire, Wc, bidet, lavabo).

Extérieur = Jolie terrasse de 26 m² avec une vigne grimpante et orientée plein sud et escaliers en pierres donnant sur un charmant jardin de 90 m².

Divers = Chauffage électrique et poele à bois + taxe foncière de 1569 € + simple vitrage + quelques modernisations à prévoir (vitrage/chauffage).

Prix = 378.000 € (Charmant et plein de caractère !)
















Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr