À Nagueles, à seulement quelques minutes du centre de Marbella, nous trouvons cette villa entièrement rénovée qui a obtenu la meilleure certification d'efficacité énergétique, tout en conservant un style architectural unique, pour une vie merveilleuse, où les montagnes de la Sierra Blanca se dressent derrière cet endroit merveilleux.

La propriété bénéficie d'un terrain de 425m2, très bien située et dans un environnement naturel et calme, elle se situe à 1,5 km de la plage et à quelques minutes des commerces, bars et restaurants du centre de Marbella.
La maison a obtenu une certification énergétique classe a avec des émissions presque nulles ; Elle se compose d'un total de 210m2 construits, elle est complètement indépendante de tous côtés : avec son orientation principale orientée Sud, où elle a un accès direct à son jardin arboré et palmiers, et à la piscine, qui offrent une situation de vraie tranquillité. .

À l'étage inférieur, il y a un salon très spacieux et une cuisine américaine, deux chambres, dont une très grande avec dressing et salle de bain en suite et l'autre avec une salle de bain en suite.
A l'étage supérieur se trouvent une chambre et la chambre principale avec dressing et salle de bain privative. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse solarium avec vue de 65m2.
Le jardin de la propriété contient des arbres fruitiers, un espace piscine et un espace barbecue couvert.
Au rez-de-chaussée, avec accès extérieur à la maison, nous trouvons un débarras et une buanderie.
Le terrain permet de garer jusqu'à 3 voitures.

La maison a été entièrement rénovée il y a 1 an : les installations de panneaux photovoltaïques de 4 kW et de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire permettent des coûts de gestion très faibles ; un purificateur de sel a également été installé pour éliminer le calcaire présent dans les eaux urbaines.
Des climatisations chaud-froid, avec des appareils de pompe à chaleur, ont été installées dans chaque pièce : elles garantissent une bonne climatisation été comme hiver où vous pourrez également profiter d'un bon foyer au bois dernier cri.

Le cadre qui mesure l'efficacité comporte un total de sept valeurs différentes, allant de la lettre A - la plus efficace - à la lettre G, propriétés ayant la moindre efficacité énergétique. Les différences de consommation d'énergie entre les différentes lettres de notation sont considérables.
La lettre A est associée à ces bâtiments plus écologiques. C’est-à-dire ceux qui ont moins de 50 kw/m2 de consommation énergétique annuelle. Par conséquent, pour qu’un bâtiment ait une classe énergétique, cela signifie que la maison a une bonne isolation thermique, empêche l’entrée de chaleur et de froid et possède des fenêtres hermétiques qui laissent passer la lumière.

Nagueles a été l'une des premières zones résidentielles autour de Marbella, elle possède des caractéristiques privilégiées telles que le luxe entouré du charme de l'architecture typiquement andalouse : elle a le pouvoir d'attirer l'acheteur exigeant qui veut vivre à proximité du centre-ville, mais en même temps vivre dans un environnement urbain consolidé, avec beaucoup de végétation, ce qui offre un environnement plus détendu et plus vert.

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