Située à 10 minutes de Lautrec dans un cadre préservé , cette magnifique maison de maître de la fin du XIXème siècle offre une surface de 240m² habitables et s'implante sur une parcelle de plus de 4 hectares.

Le rez de chaussée s'ouvre sur une magnifique entrée aux volumes impressionnants.
Elle distribue un salon séjour de 50m² doté d'une cheminée à foyer ouvert.
Une cuisine aménagée dans un esprit maison de campagne ainsi qu'un cellier avec un accès à la terrasse semi-couverte intimiste laisse présager de bons moments de convivialité.
Une chambre et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Le premier étage est réservé à l'espace nuit .
Un magnifique couloir recouvert de tomettes distribue deux belles chambres avec salles d'eau , une suite parentale avec dressing et salle de bain.

Au second et dernier étage , l'espace sous comble offre une surface de plus de 100 m² avec un coin cuisine laissant de nombreuses possibilités d'aménagement .

A l'extérieur , la piscine aux dimensions généreuses offre un bel espace de détente.
Cette demeure s'érige au milieu d'un écrin de nature bucolique de plus de 4 hectares.

La propriété dispose d'un potentiel inexploité avec de nombreuses annexes qui peuvent être rénovées.

Proche de toutes les commodités.
Piscine 12.5 x 5 au sel
Puits
Garage
Étang
Dépendances (400 m² dont toiture neuve)


Toulouse : 50 min
Albi , Lavaur et Castres: 30 min
Gaillac : 15 min

CLASSE Energie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cyrielle Ohm (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.