Maison de 4 chambres à vendre à Gémozac
Gémozac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
Cette maison de 128 m² + dépendances, vous attend sur 1611 m² de terrain à Rioux, petite commune située à 10 km de Gémozac et 15 km de Saintes.
Presque entièrement de plain-pied, très bien entretenue, elle est facile à vivre : une chaleureuse pièce de vie avec cheminée/insert et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, agrandie d'une buanderie et d'un spacieux cellier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Le séjour est surplombé d'une mezzanine qui conduit à une 4ème chambre.
Le jardin est accueillant avec ses larges terrasses, son espace verger et son potager et il vous restera largement la place d'y installer une piscine.
Le préau de 35 m² pourra accueillir deux voitures, les vélos, le bois pour la cheminée..., et vous y trouverez aussi un atelier.
Dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille.
Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1648.00 et 2254.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie Guillemont - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 382 890 937 Saintes
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