ALEXANDRA VERNIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON NEUVE (2022) 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN EN HYPERCENTRE DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à 2 min de la Place du Marché, 7 min du RER.
A l'abri des regards, en retrait de la rue et au calme absolu, cette maison récente et lumineuse dispose de tout le confort moderne: DPE A, pompe à chaleur (climatisation et chauffage au sol), double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme.
Organisée sur trois niveaux elle propose une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte (électroménager haut de gamme, cave à vin) accès direct en baies vitrées sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest avec cuisine d'été.
Au premier étage 3 chambres (dont une avec salle de douche), une deuxième salle de bain, des WC indépendants.
Au dernier étage grande suite parentale de 34 m2 avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et dressing.
Au sous-sol place de parking privative et garage à vélos.
BIEN RARE, SECTEUR RECHERCHÉ, À VISITER EN EXCLUSIVITÉ. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1715€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62
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