Cette propriété est un véritable COUP DE COEUR.
Idéalement située à quelques kilomètres de GAILLAC et de l'autoroute A68 en direction de TOULOUSE, elle dispose d'un cadre idyllique en bordure de clairière dans la forêt de SIVENS.
Le charme opère dès l'arrivée.
La maison se révèle au milieu des arbres avec ses grandes terrasses, sa piscine en position dominante et sa vue dégagée.
Le lieu empreint de l'atmosphère calme et reposante de la forêt est vraiment magique.
Le grand terrain de 12500 m2 comprend une partie de prairie située dans la clairière et une partie de forêt.
C'est un cadre idéal pour accueillir des animaux avec un terrain clos en majeure partie.
La maison récemment rénovée dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte, de 2 chambres ouvertes sur la terrasse latérale, d'un bureau utilisable en chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
L'étage propose une grande chambre de plus de 30 m2 au sol et un espace de rangement important
Une pompe à chaleur de dernière génération vient d'être installée pour une efficience énergétique optimale.
L'assainissement individuel récent est aux dernières normes.
Un vaste abri de jardin offre un aspect pratique bienvenu pour stocker matériaux et matériels divers.
L'ensemble dispense quiétude et bien-être pour une qualité de vie exceptionnelle.
OPPORTUNITÉ TRÈS RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 here (réf. 539700 )