A vendre très belle propriété sur un terrain de 19000m2.
La maison principale, qui date de 1770, offre une grande pièce à vivre chaleureuse de 57m2 dans laquelle se trouve une cuisine équipée avec un magnifique piano, un coin séjour/ salon où trône une cheminée avec poêle à bois.
Une salle d'eau ( à rénover ) avec WC séparés et une véranda de 18m2 complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres de belle taille (13 et 11,15m2) sont de part et d'autre d'un palier de 13m2 qui pourra être aménagé en coin salon, coin lecture ou espace de télétravail.
La propriété comporte également deux gîtes de 65 m2, distribués de la même façon : une cuisine équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC par étage.
On ne peut oublier la belle piscine de 6m X 11m qui fera le bonheur des petits et des grands. Elle est parfaitement sécurisée grâce à une clôture mais aussi avec 2 bâches. Un espace important permet de se prélasser sur les transats. L'eau pourra être chauffée par une pompe à chaleur (à remettre en route).
De nombreuses dépendances permettent de stocker le bois, de ranger matériels et outils et pourraient pour certaines être transformées en logements.
Le terrain boisé est une ressource pour alimenter les différents poêles à bois et peut aussi accueillir divers animaux domestiques. On y trouve également du douglas qui est un très bon bois d'oeuvre. On voit bien que différentes stratégies peuvent être mises en place pour tirer parti de cet environnement exceptionnel.
La commune de Plésidy est proches des axes de circulation routière (RN 12 à 15km) comme ferroviaire (gare de Guingamp à 15km sur la ligne Paris-Brest). Les plages des Côtes d'Armor sont à 45 km tandis que pour rejoindre le sud Bretagne la distance sera d'une centaine de km.
Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous !
Je suis donc à votre disposition pour toute demande de renseignements ou informations complémentaires et pour vous faire visiter les lieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822878)