***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Eaubonne, dans un quartier pavillonnaire au calme, maison de 69m2 édifiée sur 306m2 de terrain.
Entrée avec placard, wc, cuisine séparée, séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Salle de bains.
Possibilité de créer un grand espace ouvert double séjour cuisine en supprimant la salle de bains.
A l'étage : palier, une chambre avec armoire dressing, une autre chambre avec cabinet de toilette (possibilité de transformer en salle d'eau).
Grenier accessible et aménageable en partie.
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le séjour.
Assainissement conforme.
Garage en rez-de-jardin pour 1 véhicule, buanderie avec accès jardin, atelier, cave et une pièce de 14m2.
Agréable jardin exposé Sud-Ouest.
Sectorisation scolaire Mont d'Eaubonne : écoles à 500m.
Le collège Jules Fery et le Lycée Louis Armand sont à 10min à pied.
Le centre-ville est à 850m, la gare d'Ermont-Eaubonne à 1500m.
Les+
Maison très bien entretenue
Possibilité de créer une grand espace de vie au rdc
Exposition plein soleil
Jardin
Proche des écoles
Prix de vente honoraires inclus : 322000€
Frais de notaire de 7,7% à ajouter sur la base de 310000€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98
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