CHOLET – Quartier VAL de MOINE. De beaux volumes pour cette RECENTE maison de PLAIN-PIED de 6 pièces 154 m² utiles / 124 m² habitables, sur agréable terrain clos de 465 m².
Elle se compose d’une SPACIEUSE pièce de vie de 62 m² avec une superbe cuisine US totalement équipée (matériels de qualité). Attenant, un cellier avec espace buanderie, placard, wc.
Le dégagement dessert 3 chambres équipées de rangements, coin bureau (démontables) ; 2 belles sdd, toilettes.
A NOTER : combles aménageables offrant un potentiel à développer.
Particularité de ce bien : présence d’un magnifique PATIO intérieur avec SPA, transats, salon…
En extérieur, vous profiterez de 2 terrasses aménagées sur jardin paysagé.
A disposition, des AMENAGEMENTS spécifiques : jeux enfants, terrain de pétanque…
Un grand garage de 23 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Mon avis : de belles prestations pour cette maison fonctionnelle à la décoration CONTEMPORAINE et en très bon état. Sa conception ORIGINALE en fait un bien totalement ATYPIQUE.
Situation : dans secteur calme, à proximité de la verdure, des aménagements du Parc du Menhir et du lac de Ribou.
A quelques pas des commerces et du centre-ville ; très proche des écoles, services, bus. Gare de Cholet à 5mn, Nantes à 1h, Angers à 50mn.
Espace et originalité à vous faire découvrir lors d’une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) 06 52 60 80 47
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