Propriété de 3 chambres à vendre à Saint-Gaudens
Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France
Description complète
!!! Exceptionnel Capifrance !!! proche avenue Joffre, des commodités et centre ville de SAINT GAUDENS,
Appartement T4 de 67m2, traversant Est-Ouest, en 4ème et dernier étage sans ascenseur,
comprenant : Entrée, Séjour avec balcon de 9m2, Cuisine-Loggia, 3 Chambres, Salle de bains, WC, Placard,
Menuiseries Pvc, Electricité refaite, Chaudière récente (2022) Gaz de ville, Compteurs Eau-Electricité-Gaz individuels, Cave, pas de travaux prévus dans la copropriété,
Bail d'Avril 2021, Locataire salarié en CDI et à jour des règlements des Loyers,
loué 480 €uros dont 30 €uros de charges, Rendement locatif 10%, I.Foncier 620€uros,
autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!!
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848286)
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