Maison de 4 chambres à vendre à Montriond
Montriond, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France
Description complète
Venez découvrir ce chalet indépendant, situé dans un quartier très prisé de Montriond. Il bénéficie d'un grand terrain, très ensoleillé et d'une superbe vue sur la Pointe de Nyon et le Mont Chéry. Ce bien possède un fort potentiel de rénovation pour être réhabilité en un magnifique chalet : résidence principale, maison familiale où il fait bon se retrouver le temps d'un week-end ou de vacances en toute saison ou investissement locatif. Sa situation géographique, au cœur des Portes du Soleil et non loin du Lac Léman, est parfaite : à 10 minutes en voiture des principales remontées mécaniques pour rejoindre Avoriaz et Morzine et à 4 minutes à pied de l'arrêt navette desservant Morzine. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose de 2 garages, un vaste atelier, une salle de bain, des toilettes et un local technique. Le premier étage offre une cuisine indépendante, un beau séjour lumineux avec cheminée et une chambre. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Le dernier étage abrite quant à lui 3 chambres, un bureau et des toilettes. Deux des chambres bénéficient d'un balcon avec vue sur les montagnes environnantes. La surface totale d'environ 126 m² permet d'imaginer un agencement intérieur fonctionnel et chaleureux., ouvert sur un superbe jardin, où il fera bon se retrouver autour du four à pain existant, pour des moments partagés. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.0 € et 6970.0 € pour 2021.
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