ALBI Quartier du Breuil - Située dans une impasse au calme, je vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison de 138 m2 comprenant un double séjour, 3 chambres, une mezzanine et un garage avec sous-sol complet.
Après avoir pénétré dans le hall d’entrée, vous accédez à un salon traversant lumineux et une vaste salle à manger. La cuisine équipée est récente et donne sur une terrasse couverte avec barbecue en dur. La partie nuit du RDC comprend une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des WC séparés et 2 chambres.
A l’étage, vous bénéficiez d’une belle mezzanine de 15 m2, d’une 3e chambre de 14 m2 et d’un grenier.
Les extérieurs sont composés d’une grande piscine de 10 x 4 et d’une terrasse.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet de 144 m2 facilement aménageable. Il comprend actuellement une buanderie, une cave et un large garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.
Equipements : chauffage au sol, chaudière à gaz à condensation récente, climatisation, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, il n’y a plus qu’à poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 87 22 65 66
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