Maison des années 30 à Saint-Laurent-Blangy - À rénover avec grand potentiel !
Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à St-Laurent-Blangy pour vous présenter cette spacieuse maison construite en briques sur un terrain de 345 m², idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 160 m²
- Terrain : 345 m²
- Rez-de-chaussée à rénover (70 m² de potentiel habitable)
- Séjour de 48 m² avec cheminée feu de bois
- Cuisine avec accès à la terrasse
- Buanderie et WC indépendant
Étages :
- 1er étage : Chambre principale de 15 m² avec salle de bain attenante, bureau, chambre de 17 m² avec coin lavabo et placard, chambre de 12 m².
- 2e étage : Espace parental de 25 m² avec chambre, salle d'eau et possibilité de 2 dressings.
Extérieur :
- Jardin clos exposé sud
- Terrasse sans vis-à-vis
- Piscine montée en bois
- Accès pratique à l'arrière de la maison
Stationnement :
- Possibilité de louer un garage à proximité (60 euros/mois)
- Stationnement facile et gratuit dans la rue
Équipements et caractéristiques :
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2011)
- Cheminée feu de bois avec insert
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés
- Assainissement aux normes en tout-à-l'égout
- Toiture en tuile terre cuite
- Prises RJ45 dans toutes les pièces
- VMC double flux, cave de 25 m²
- Poulailler et abri de jardin dans le jardin
Travaux à prévoir :
- Rafraîchissements nécessaires, offrant un beau potentiel. Des projets en 3D vous sont présentés pour vous donner des idées.
Cette spacieuse maison offre l'opportunité d'une vie agréable dans un secteur très recherché !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Toutes les photos sur le site d’Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50
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