Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter un charmant appartement deux pièces de 32m2 avec sa dépendance de 11 m2 attenant à son jardin.
Ce bien est situé dans le quartier prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison.

Niché au sein d'une copropriété calme, cet appartement offre un espace de vie, une chambre confortable, une salle de douche avec Wc ainsi qu'une cuisine.

Vous bénéficierez d'un jardin, véritable havre de paix, au sein de la copropriété, accompagné d'une dépendance de 11m2. Imaginez-Vous profiter de moments de détente en plein air dans ce coin de verdure, idéal pour les repas ou simplement pour vous ressourcer.

Cet appartement est également doté d'un box servant de rangement et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

Cet appartement sera idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (environ 4,5% de rentabilité brute).

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel.

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Prix de vente : 198 000€(honoraires à la charge du vendeur).
Nombre de lots dans la copropriété: 33 lots principaux
Charges annuelles: 960€/an
Classe énergétique: F
Montant des frais annuels d'énergie entre: 940 € et 1 320 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”