Au coeur du Gers (32) entre Nogaro et VIC-FEZENSAC.
Un véritable coup de cœur où l'authenticité rencontre le confort moderne. 
Cette demeure unique, soigneusement restaurée, offre un agencement idéal avec cuisine ouverte, bureau, salon avec cheminée et poêle à bois, chambre, salles de bain, dressing, et même une salle de chasse au rez-de-chaussée.
L'escalier médiéval vous guide vers les chambres, salles d'eau et une mezzanine fermée avec 2 chambres.
La maison des années 70, dotée de terrasses, abrite deux gîtes, et les dépendances restaurées (stockages, stabulations chevaux, boxes, sellerie, atelier, garage) offrent d'innombrables possibilités.
L'ancien chai transformé en salle de réception ajoute une touche conviviale, avec la possibilité de créer des logements insolites et bien d'autres surprises.
Le cadre champêtre, le calme absolu, le caractère bio, les sources, le ruisseau, et l'efficacité énergétique font de cette propriété un havre de paix. Actuellement, elle abrite 42 chevaux, dont 29 en pension (possibilité d'accueillir jusqu'à 40 en pension).
Des opportunités d'activités équestres, de tourisme et de randonnées sont à explorer.
Un foin de qualité, provenant des Landes près de Mont de Marsan, assure une alimentation optimale pour les chevaux.
Une zone constructible de 2 hectares, avec une étude réalisée pour la création d'un manège couvert équipé de panneaux photovoltaïques, accueil et gîte sur le site avec possibilité de pension complète, ouvrent la porte à des projets diversifiés, comme des séminaires équestres avec intervenants et ateliers.
La pension des chevaux reste une partie essentielle, avec une présence minimale uniquement lors d'organisations de séminaires.
Une certaine autonomie en restauration est envisageable grâce au potager, verger et poulailler.
 Possibilité de morceler les surfaces agricoles de 24 ha à 42 ha.
Cette propriété, chérie et respectée par ses propriétaires, n'attend que votre projet de vie.
Taxe foncière : 2605€Prix: 1 149 500€
Contact ou   informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :