Maison de 4 chambres à vendre à Fléac
Fléac, Charente, Poitou-Charentes, France
Description complète
Dans un environnement calme, à environ 13 minutes de la gare Sncf et du centre-ville d’Angoulême. Accès rapide Rn141/ N10.
Une maison au sein d’un jardin clos et arboré le tout composé comme suit:
Une maison sur sous-sol disposant d’une grande terrasse et de plusieurs accès au jardin d’environ 151m² composée comme suit:
-Au sous-sol: Un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau (chauffé), un cellier.
-À l’étage:
.Un grand séjour avec cheminée et double accès par portes fenêtres à la terrasse exposé plein sud, une vaste entrée avec insert, ainsi qu’une cuisine avec accès à l’extérieur. Le tout pouvant ne former qu’une seule et grande pièce d’environ 72m² en cas de travaux.
.Quatre grandes chambres d’environ 13.50m², 14.69m², 13.59m² et 16.55m² dont deux avec placards, une salle de bains et un Wc.
A l’extérieur, un jardin clos et arboré, en zone constructible. Sans vis à vis et plat.
Date du diagnostic: 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2417 € et 3269 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an. Classification E
Consommation énergie finale : 38062 kWh/m²/an. Classification D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence inclus de 6% du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur
Annonce rédigée par Alexis Baillet, agent commercial pour l’agence Esprit Transactions, siège 3 rue du bourg 16730 Linars
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