Maison d'exception de 3 chambres a Causses et Veyran | Renovee I 100 m2 de Panneaux Solaires | Cour Spacieuse I Grand Garage de 100 m2 I 365 000 € Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette maison de 130m2, situee a Causses et Veyran, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres, un salon accueillant, une cuisine ouverte moderne et un grand garage, elle repond parfaitement a toutes vos attentes. La maison a ete soigneusement renovee pour offrir un confort optimal. Profitez de la climatisation pour des temperatures agreables toute l'annee, des doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique maximale, ainsi que des volets en PVC et bois pour un style authentique et une securite renforcee. Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche, repondant ainsi aux besoins familiaux. De plus, l'isolation a ete entierement refaite, assurant une efficacite energetique remarquable. Ce qui distingue vraiment cette propriete, ce sont les 100m2 de panneaux solaires installes sur le toit. Ces panneaux, avec une revente a EDF, offrent un excellent rendement annuel (8500€/an), faisant de cette maison non seulement une habitation confortable, mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir. La cour spacieuse de 776 m2 offre la possibilite d'ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunite unique d'acquerir une maison alliant confort moderne, performance energetique et potentiel d'investissement. Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir tout ce que cette propriete exceptionnelle a a offrir ! Decouvrez le charme authentique de Causses et Veyran, un village ou la vie prend tout son sens. Niche a l'entree du Parc Naturel du Haut-Languedoc, cette enclave pittoresque offre un cadre de vie idyllique, a seulement quelques pas des joyaux de la region. Au cœur de ce village paisible se trouve une ecole primaire, offrant aux familles une education de qualite pour leurs enfants, tout en cultivant un veritable sentiment de communaute. Causses et Veyran beneficie d'une situation geographique privilegiee, a proximite de destinations renommees telles que Roquebrun, surnomme le "Nice de l'Herault", et Cessenon-sur-Orb, ou le charme medieval se mele a la beaute naturelle des environs. De plus, la ville animee de Beziers est accessible en seulement 22 kilometres, offrant une variete de commodites, de divertissements et d'opportunites. Que vous recherchiez un lieu de residence permanent ou une retraite tranquille, Causses et Veyran offre le compromis parfait entre tranquillite rurale et acces facile aux commodites modernes. Ne manquez pas cette opportunite de vivre au cœur de la douceur de vivre du Sud de la France. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : here .