Cette maison offre un espace de vie de 124 m2 et un jardin clos arboré de 626 m2, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille. Traversante, elle est très lumineuse et se compose à rez-de-chaussée d'un séjour avec un poêle, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette "invités".
À l'étage, un grand palier doté de placards muraux dessert un espace bureau ouvert, 4 chambres, une salle de bains avec Wc. La maison dispose également d'un sous-sol total éclairé comprenant un bureau, une buanderie, un bûcher et un garage.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une isolation récente par l'extérieur, d'une toiture en très bon état, d'un chauffage performant par radiateurs électriques, de fenêtres à double vitrage en PVC et d'un système d'assainissement relié au réseau collectif. Aucun gros travaux à prévoir.
L'école primaire, les commerces et les bus vers Fontainebleau sont accessibles en 10 minutes à pieds - une gare avec des trains réguliers vers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) se trouve à proximité. Situation idéale proche de la forêt, des bords de Seine, des commerces et d'un centre sportif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95
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