Maison de 2 chambres à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit
Saint-Geniès-de-Fontedit, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village sympa avec tous commerces, bar/restaurant, écoles, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.
Ancienne maison vigneronne à moderniser, offrant environ 90 m² habitables plus un grenier de 60 m² aménageable en surface habitable et/ou terrasse tropézienne et un garage de 60 m². Bien située dans le village à 2 pas des commerces.
Rez = Garage d'environ 60 m² (avec fenêtre) + hall d'entrée de 16 m² avec Wc.
1er = Hall de 6.5 m² + salon de 13 m² + salle à manger de 15.6 m² + cuisine de 13 m² + salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo) + Wc + chambre de 10 m² + bureau de 7.2 m² (sans fenêtre).
2ème = Chambre de 9.6 m² + grenier de 60 m².
Divers = Chauffage électrique et poele à fuel + double vitrage + maison saine mais prévoir grosse modernisation + pas soumis au Dpe + toit en très bon état, prévoir meilleure isolation + taxe foncière annuelle estimée à environ 900 €.
Prix = 159.000 € (Potentiel !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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