Maison de 2 chambres à vendre à Magalas
Magalas, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village avec tous commerces, café, écoles, restaurant, 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.
Jolie maison de village avec petit jardinet/cour de 30 m², 2 terrasses et offrant environ 85 m² habitables dont 2 chambres et 2 salles de bain. Aucun travaux à prévoir. Situé à quelques minutes à pied du centre du village avec tous ses commerces.
Rez/sous sol = Cave d'environ 70 m² avec arches voûtées.
1er = Séjour/cuisine de 24 m² (cuisine en cours d'installation, meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four) + salon de 20.4 m² avec terrasse de 10 m² + Wc + couloir de 7.2 m² + chambre de 12 m² + salle de bain de 5 m² (baignoire, vasque, Wc) + chambre de 10.5 m² en suite avec salle d’eau de 5 m² (douche, Wc, vasque).
Extérieur = Petite cour/ jardinet de 30 m² + 2 terrasses de 10 m² et 12 m² (l'une en dessous de l'autre).
Divers = Taxe foncière annuelle non connue mais prévoir environ 700 € (séparation de 2 maisons) + simple vitrage en bon état + non soumis au Dpe.
Prix = 162.000 € (Très agréable !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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