Exclusivité - 2 Pièces Avec Terrasse Secteur Pinède En vente : venez découvrir à Juan Les Pins (06160) cet appartement de 2 pièces de 53 m² Carrez. Traversant,, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de sept étages. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement s'organise comme suit : un hall, un séjour de 17 m², une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il possède également une terrasse d'une surface de 12 m² côté Est et un balcon côté Ouest. Une cave lui est associée. Il y a également comme équipements des fenêtres en aluminium simple vitrage assorties de leurs volets électriques. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus Lr200h (Régence-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des supérettes et des épiceries. La classe énergétique de cet appartement est notée D (210 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 499 ? et 675 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 285 000 ?. Le prix net est de 270 750 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 3545