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Propriété de 3 chambres à vendre à Les Pins

Les Pins, Charente, Poitou-Charentes, France

€200 000  [£170 882]

Propriété de 3 chambres à vendre à Les Pins

Les Pins, Charente, Poitou-Charentes, France

€200 000  [£170 882]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Surface du terrain: 5535 m2
  • Surface habitable: 140 m2

Description complète


La Rochefoucauld à 13 mn, sur la commune Les Pins. Christine Béduit vous propose une maison avec dépendances, grange, cour, jardin et un grand terrain de 5535 m².
La maison de 140 m² se compose : 1 entrée-bureau 16.01 m² / 1 cuisine aménagée 19.48 m² / 1 salle d'eau à rafraichir de 5.03 m² avec douche et wc / 1 chambre 14.77 m² avec un dressing de 3.02 m² / 1 salle de bain entièrement refaite avec douche italienne, baignoire, sèche-serviettes, vasque et wc / 1 séjour-salon de 25.71 m² / 1 chambre de 18.68 m².
A l'étage se trouve 1 chambre de 25.72 m², à côté de combles à aménager (environs 50 m²)
1 cellier 16.80m² / 1 dépendance 55m² / 1 cave 6.70m² / 1 grange de 40m² avec mezzanine et 1 dépendance de 25 m².
Huisseries bois simple vitrage. Portes intérieures 83 cm de large. Assainissement individuel (2021) bon fonctionnement.
Chauffage par chaudière fioul Viessmann sur radiateurs
Parcelle de 5535 m².
A 13mn de La Rochefoucauld (passage bus scolaire). A 20 mn d'Angoulême. A 18 mn de Mansle
Contactez moi pour la visiter rapidement : 06 84 49 26 77
La Rochefoucauld 13 mins away, in the town of Les Pins. Christine Béduit offers you a house with outbuildings, barn, courtyard, garden and a large plot of 5535 m². The 140 m² house consists of: 1 entrance-office 16.01 m² / 1 fitted kitchen 19.48 m² / 1 bathroom to refresh of 5.03 m² with shower and toilet / 1 bedroom 14.77 m² with a dressing room of 3.02 m² / 1 bathroom bath completely redone with walk-in shower, bath, heated towel rail, sink and wc / 1 living room of 25.71 m² / 1 bedroom of 18.68 m². Upstairs is 1 bedroom of 25.72 m², next to the attic to convert (around 50 m²) 1 cellar 16.80m² / 1 outbuilding 55m² / 1 cellar 6.70m² / 1 barn of 40m² with mezzanine and 1 outbuilding of 25 m². Single glazed wooden frames. Interior doors 83 cm wide. Individual sanitation (2021) well functioning. Heating by Viessmann oil boiler on radiators Plot of 5535 m². 13 minutes from La Rochefoucauld (school bus crossing). 20 minutes from Angoulême. 18 minutes from Mansle Contact me to visit it quickly: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 here (réf. 545839 )

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