J'attire votre attention sur cet ensemble immobilier situé dans la commune de Conches en Ouche.
L'ensemble comprend deux maisons attenantes ainsi qu'un appentis, un garage, une cour et un jardin.
Les deux maisons ont une superficie de 65m2 chacune et ont besoin de rénovations.
Elles offrent un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
La première maison comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un garage avec grenier.
La deuxième maison comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, un WC, une salle de bain et des combles aménageables.
Les deux maisons sont chauffées au fuel et sont raccordées au tout à l'égout.
L'ensemble est construit sur un terrain plat, arboré et clos d'une superficie de 902m2.
Un portail et un compteur indépendant pour l'électricité et l'eau ont été installés.
De gros travaux sont à prévoir, un audit énergétique a déjà été effectué.
La taxe foncière s'élève à 700 EUR pour l'ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75
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