Propriété de 1 chambre à vendre à Nantes
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire, France
Description complète
A 400 mètres du marché quotidien de Talensac, dans une rue calme donnant sur la place Viarme (commerces, tramway ligne 3...), cet appartement deux pièces bénéficie d'une situation idéale.
Au troisième et dernier étage (par escalier) d'une petite copropriété, il a des airs de mini-loft.
La brique ancienne révélée sur le mur du séjour et de sa mezzanine le surplombant donne du volume et du cachet à cette pièce de vie.
Le séjour et sa cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaques de cuisson) mesurent ainsi 22 m2 (Carrez) et la mezzanine 9,5 m2 (Hors Carrez).
Vous trouverez également au même niveau que le séjour : une chambre de 12 m2 avec cheminée ancienne (non-fonctionnelle) ainsi qu'un grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi que des rangements dans l'entrée. La superficie habitable est ainsi de 39,45 m2 (loi Carrez) pour une surface au sol totalisant 54,28 m2.
A voir !
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Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843205)
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