PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente un nouveau bien en exclusivité, appartement dans petite copropriété de 7 logements dont 6 occupés par les propriétaires.
Niché au cœur d'une charmante résidence fermée, cet appartement 3/4 pièces de 75 m² au 1er étage est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu où créer des souvenirs.
**Caractéristiques Douillettes :**
- **Type :** Appartement 3/4 pièces
- **Surface :** 75 m²
- **Étage :** 1er étage
- **Composition :** Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Un espace entrée avec son armoire intégrée, un grand salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée côté zest / sud, la cuisine équipée à également un accès à la terrasse qui attend vos délices, et les deux chambres vous invitent au repos.
**Évasion en Plein Air :**
- Une terrasse privée, l'endroit idéal pour partager des repas en plein air, savourer un café matinal ou simplement se détendre en admirant le coucher de soleil.
**Cuisine Gourmet :**
- La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout passionné de cuisine. Imaginez-vous préparant de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon.
**Cocooning Intime :**
- Les deux chambres offrent des espaces confortables pour des nuits paisibles. La salle de bains équipée d'une baignoire vous attend pour des moments de détente, une grande douche pour un confort quotidien un meuble vasque et l'emplacement du lave linge et du sèche linge complètent cet endroit.
**Stationnement Simplifié :**
- Un garage double fermé au rez-de-chaussée assure la sécurité de vos véhicules, tandis qu'une place de parking supplémentaire facilite la vie quotidienne.
**Localisation de Rêve :**
Situé proche Ganzau/ Stockfeld , cet appartement combine tranquillité et proximité aux commodités locales, écoles et transports. La vie urbaine avec une touche de sérénité.
**Disponibilité Magique :**
Disponible rapidement ce joyau est prêt à devenir votre cocon.
Contactez moi pour planifier une visite et découvrir chaque détail de cet appartement accueillant.
Votre aventure vers un nouveau chapitre commence ici. Bienvenue chez vous ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 here (réf. 554418 )