L'office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové et meublé de 23m².
Situation et contexte :
Au cœur du 1er arrondissement, rue Thiers, le studio jouit d'une situation privilégiée entre La Canebière et la Place Jean Jaurès. À deux pas des moyens de transport, commerces, et à 10 minutes du Vieux Port, l'emplacement assure une facilité de vie quotidienne et d'accès.
Description intérieure :
Ce studio de 23m², situé au 1er étage d'un immeuble marseillais typique, a été rénové avec soin par une architecte. Conçu pour optimiser l'espace, il comprend tout le mobilier nécessaire pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
Prestations complémentaires :
Le studio reste totalement meublé et équipé. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue à la qualité de vie dans cet immeuble de caractère.
Conclusion :
Idéal pour investisseurs, ce bien offre une rentabilité d'environ 5%, actuellement loué 600€/mois charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement locatif efficace.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3858 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Alexandre Mairesse -
Agent commercial immatriculé au Rsac de marseille - N°
Référence annonce : 3858-AMA.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.