***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Eaubonne, à 500m (6min) de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H gare du Nord, J Saint-Lazare et C Paris Centre), dans le très recherché quartier Paul Bert, maison individuelle des années 30 édifiée sur 512m2 de terrain.
90m2 habitables élevés sur sous-sol total composé d'une buanderie, un atelier, et une pièce aménagée en bureau / chambre d'appoint, wc.
Rdc : entrée par véranda, séjour de 25m2 avec accès jardin, cuisine dinatoire de 18m2 aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), wc avec lave-mains.
1er étage : 3 belles chambres, salle de bains (douche et baignoire) avec wc.
Les +
Salle de bains récente (2015)
Cuisine dinatoire aménagée équipée de marque Perenne
Combles accessibles non aménagés (1 velux et électricité)
La toiture a été refaite en 2012.
Les huisseries sont en PVC Tryba
Chauffage au gaz (chaudière frisquet entretenue) et DPE D
A deux pas de la rue du Général Leclerc, des lignes de bus, des commerces, et des médecins tout en étant au calme
Beaucoup de lumière, beaux espaces.
Jardin au calme très agréable.
2 stationnements extérieurs, possibilité 3. Abris 2 roues.
Sectorisation scolaire Paul Bert (maternelle et élémentaire), collège Jules Ferry.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, bus, médecins, supermarché, restaurants, accès A15/A115.
A ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98
here (réf. 554134 )
