Maison à vendre à Montblanc
Montblanc, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Les bâtiments s’entrelacent pour retrouver une cave de vinification (377 m2), un local de stockage des produits secs (149 m2), un chai d’élevage barriques (64 m2), un bureau, un laboratoire, sanitaires public et personnel, un accueil-dégustation et espace culturel pour accueillir des expositions ou des réunions. La surface utile avoisine les 664 m2. On compte aussi des annexes : auvent quai réception (77 m2), terrasse couverte (31 m2), terrasse non couverte (29 m2 ). Une partie du toit est équipé de panneaux solaires photovoltaïques qui apportent un bon rendement économique. La parcelle du domaine fait 7500 m2, le bâtiment actuel n’occupe que 2500 m2 et il est possible de construire une maison d’habitation et des gîtes oenotouristiques. Vignoble de 23 Ha en agriculture biologique Hve. Cépages : - Cabernet Sauvignon 1,47 Ha - Carignan 1,24 Ha - Chardonnay 4,07 Ha - Chenanson 0,90 Ha - Cot 1,11 Ha - Grenache 2,67 Ha - Merlot 2,44 Ha - Mourvèdre 1,34 Ha - Muscat 0,50 Ha - Nielluccio 0,63 Ha - Petit Verdot 0,50 Ha - Sauvignon 1,22 Ha - Syrah 3,25 Ha - Vermentino 1,44 Ha - Viognier 1 Ha Total surface vignes 23Ha 69a 49ca Terroir : sols argilo-calcaires et des terrasses de type villafranchien.
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