Située à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (proche gare, commerces, écoles,..) en limite de Dordogne, à 45 minutes d’Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette maison ancienne maison de maître, en pierre ne demande qu'à revivre !
Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, un séjour traversant de presque 30m², un bureau, une cuisine, un wc.
Au 1er étage se trouve une salle de bain, 2 chambres de 13 m² , ainsi qu'une chambre de 16 m² avec un dressing de 10 m2 attenant.
Au 2ème étage se trouve un grenier entièrement aménageable de 65m².
Une cave sur toute la surface de la maison est également présente.
A l'extérieur la maison possède un beau terrain arboré et clos de plus de 2 000m² avec un puits.
Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout.
De gros travaux de rénovations sont à prévoir à l'intérieur, elle n'est pas habitable en l'état ( mise au normes électricité, isolation, salle de bain et cuisine à revoir,....)
Bien idéal pour une famille, une maison secondaire,.....A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03
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