FLORANGE (Rue du Moulin) - Frédéric Henry, conseiller en immobilier chez OPTIMHOME, vous propose cette magnifique maison de ville traditionnelle lorraine offrant 173 m² de surfaces habitables sur un terrain de 3,56 ares.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ce vaste Espace de Vie (Salon / Séjour / Salle à Manger) s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud/Ouest, et surtout, sans vis-à-vis. Une Cuisine Aménagée indépendante de 13 m². Une chambre ou bureau de 16 m².
À l'étage : 5 chambres spacieuses (18 m², 17 m², 17 m², 12 m², 10 m²). Une salle de bains de 10 m² ( Baignoire / 2 Lavabos / 1 Toilette).
Les annexes : Buanderie / Cave / Garage, et surtout un grenier aménageable de 80 m² au sol complètent le bien. Chauffage Individuel au Gaz (Chaudière BUDERUS de 2018).
Fenêtres Double Vitrage Bois.
Toiture de 1982.
Adoucisseur d'eau.
Idéalement placé (Toutes Commodités et Accès Autoroutiers).
Cette bâtisse présente un potentiel considérable pour une transformation en plusieurs appartements, promettant un rendement attractif.
Avec ses volumes généreux et son potentiel de valorisation élevé, cette maison est une occasion rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'opportunité de maximiser votre investissement avec ce bien d'exception !
Beaux volumes à Forts Potentiels !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54
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