Maison de village et grange orientée plein sud, en partie rénovée, située dans le village de Notre Dame Du Pre. Charmant village idéalement situé pour le ski dans le domaine skiable de Paradiski La Plagne, à seulement 10 mn de la station Plagne Montalbert. Il existe 3 remontées mécaniques dans le village pour apprendre à skier.

La maison possède actuellement environ 84 m2 de surface habitable rénovée et habitable immédiatement, avec un potentiel de 190 m2 supplémentaires.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cave de 44m2 - une terrasse sur l’avant de la maison l’entrée de la maison avec espace rangement.
Au 1er étage, une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger et le salon de 31m2 avec une cheminée centrale un spacieux balcon terrasse avec une vue Sud fabuleuse.
A cet étage également 2 petites chambres doubles salle de bains avec Wc.
A l’arrière de la maison et au-dessus de l’espace habitable, se trouve la grange à aménager sur 2 niveaux. L’Espace derrière la partie habitable de la maison fait 44m2 - au dernier étage une grange de 190m2 à rénover entièrement et au-dessus de 1.8m de hauteur pour la plus grande partie.
3 places de stationnement sont vendues avec la maison.
Située dans un environnement calme, elle offre une vue fabuleuse sur les montagnes.

NOTRE Dame Du Pre est un petit village de montagne sur la route de Plagne-Montalbert qui fait partie du domaine skiable Paradiski. Quelques commerces sont ouverts toute l'année. C’Est une petite station familiale et conviviale, idéale pour s’initier au ski.

La Plagne est l’une des plus grandes stations de sport d'hiver d’Europe et la station la plus visitée du monde. Elle possède plus de 120 pistes de ski pour tous les niveaux et un domaine skiable hors du commun. Elle est aussi proche de la très populaire station des Arcs qui n’est qu’à quelques minutes grâce au téléphérique le Vanoise Express qui relie les deux Stations. Tous les villages du domaine de La Plagne offrent un accès facile les uns aux autres et proposent de nombreuses animations et activités en dehors du ski et du snowboard, comme le bowling, la randonnée, le parapente, le quad, la gym/fitness, le paint-ball et même le bobsleigh. La station organise de nombreux événements et est très animée, elle possède de nombreux bars, restaurants et discothèques, de quoi satisfaire tous les goûts et passer de bons moments entre amis ou en famille.

Les aéroports les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver.
L’Eurostar offre un service de train direct pour Aime, Bourg St Maurice ou Moûtiers, d’où la station est très facilement accessible. Un très bon réseau routier relie les différents villages de la station.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive Classe G
513 kWh/m2/an d’énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :