A découvrir cette maison à toit plat, contemporaine, dans une impasse sur la commune de Leymen, dans une environnement bucolique proche de la nature avec toutes les commodités à disposition.
Maison d’exception sur le marché de l’immobilier Alsacien, secteur des trois frontières
Présentation
A Leymen, dans un ancien quartier, je vous propose à dix minutes de l'arrêt de tram, cette villa entièrement modulable en version « Clés en main » aux espaces étudiés et optimisés, qui répondent aux dernières normes thermiques Re 2020.
L'objectif de cette nouvelle norme est de poursuivre l'amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone.
Tout d’abord le sous-sol, entièrement dallé, pour y installer votre buanderie, cellier, ou toute autre pièce de stockage et de rangement.
Pour vos voitures et vélos de vos enfants nous avons imaginé un garage accolé deux voitures à toit plat. La porte est bien entendu motorisée.
Pour les pièces de vie :
Au rez-de-chaussée l’entrée, avec un emplacement pour votre placard, le Wc avec lave-mains, un cellier, et une vaste pièce de vie intégralement ouvert composée : d’une cuisine et d’un salon/séjour bénéficient de nombreuses ouvertures, fenêtres, baies vitrées, qui vous assurent une grande luminosité et pour certaines, qui vous donnent accès à la terrasse et au jardin, orientés vers le Sud avec une vue imprenable en limite de zone constructible.
A l’étage, pour les enfants, 2 chambres équipées d’un emplacement placard ainsi qu’une salle de bain complètement aménagée, avec un second Wc, une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Un suite parentale composée d’un emplacement dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et vasque.
Nous avons également imaginé un bureau pour votre télétravail ou une mezzanine.
Les menuiseries intérieures et extérieures sont de grande qualité. Les volets roulants ainsi que la porte de garage sont motorisés
Le chauffage par pompe à chaleur nouvelle génération, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le confort sera optimal tout en alliant économies d’énergie et écologie.
Cette offre comprend les frais de notaire, les branchements/raccordements/drainage et l’assurance dommage-ouvrage.
Le terrain est proposé en collaboration avec un partenaire lotisseur (sous réserve de disponibilité). La maison est proposée dans le cadre d’un contrat de construction « Ccmi »
Notez que la maison (ref : Epicéa/Leymen373/DF*) est entièrement personnalisable.
Maison idéale pour une famille.
Une étude financière gratuite peut être réalisée par Hv Patrimoine.
Chaque client trouvera la maison qui lui convient le mieux.

Les atouts du bien
Vue exceptionnelle
Maison basse consommation d'énergie
Chauffage par pompe à chaleur
Garage 2 voitures côte à côte
Grand sous-sol
Version clés en mains
Proche du tram