Bon investissement pour location saisonnière. Une villa avec 3 chambres, bien entretenue avec piscine privée, terrasses ensoleillées et vues panoramique. Dans le Languedoc, proche d'Olonzac avec ses magasins, un marché hebdomadaire et des restaurants.
Plusieurs réservations de location confirmées pour la saison d'été 2024.

La propriété
Maison de plain-pied de 70 m2 avec 3 petites chambres et un salon spacieux et ensoleillé , construite en 1980 et rénovée en 2008. Chauffage central au gaz propane. La maison est en bon état et bien entretenue. Elle est vendue meublée (6 couchages).
Attention: des travaux sont à prévoir sur la fosse septique.

Intérieur
Entrée, séjour spacieux et lumineux (24 m2) avec cuisine américaine (15 m2) et accès aux terrasses extérieures sur deux côtés. 3 chambres (8 m2 chacune) dont 2 chambres avec lits doubles et 1 chambre avec lits superposés, les 3 chambres sont équipées d'armoires. Une belle salle d’eau avec cabine de douche et double lavabo et rangement. Toilettes séparées avec fenêtre.

Terrain et piscine
La maison dispose d'un terrain privé de 1000 m2 et est située au sommet d'une petite colline, le long de la pente et de l'allée montante une belle végétation méditerranéenne a été plantée avec un système d'irrigation automatique.
Il y a une grande piscine de 32 m2 avec terrasse couverte et terrasse ensoleillée, la zone de baignade est sécurisée avec un système d'alarme. Un abri en pierre abrite entre autres l'installation de la piscine. Les différentes terrasses sont aménagées pour profiter du climat méditerranéen toute la journée.

Situation
A 6 km d'Olonzac avec ses restaurants, ses courts de tennis, ses commerces et son marché hebdomadaire toute l'année. Situé entre les 3 villes historiques de Narbonne (25 minutes en voiture), Béziers et Carcassonne (toutes deux à 40 minutes) et à 45 minutes de la plage méditerranéenne. Le lac de Jouarres, à seulement 5 km, offre des possibilités de voile, de surf, de natation et de bains de soleil.
De merveilleuses possibilités de promenades à pied ou à vélo à travers la campagne ou les forêts directement à partir de la maison.

Détails :
Prix € 239 000 Fai
surface habitable 70m2
surface terrain 1085 m2
nombre de pièces 4
nombre de chambre 3
nombre de salles d’eau 1
Wc séparé 1
plein pied
exposition sud
chauffage au gaz
eau chaude au gaz
Dpe: E
Taxe Foncière 929 €

Équipements :
rénové
en bon état
fosse septic - Travaux!!
plafond cathédrale
huisseries Pvc, bois, aluminium
double-vitrage
volets électriques et volets en bois
cuisine équipée
cabine de douche
double vasque
Wc séparé
détecteur de fumée
adsl
terrasse couverte
terrasses et plage
eau de ville
location vacance
dépendance
terrain en pente