Exclusivite ABEXIMM
Rue Marcel Péhu - angle rue Saint Maximin - Métro Sans-souci.
Dans immeuble de standing construit par le promoteur Cogedim dans les années 2000:
T3 de 67.50m² au 1er étage avec ascenseur, cave et garage.
Partie Jour:
- Entrée (6,14m²) avec placard aménagé
- Séjour de 24,19m², orienté Sud et Est
- Cuisine aménagée de 8,78m² orientée Sud
- Balcon orienté Sud
Partie Nuit:
- Dégagement: 2,29m²
- Wc indépendant avec lave-mains: 1,53m²
- Salle de bains avec sèche-serviette et meuble double vasque: 3,80m²
- Chambre 1 orientée Est: 10,56m²
- Chambre 2 avec placard aménagé, orientée Est: 10,21m²
Chaudière neuve (2022) Saunier-Duval pour 3 200€
- Chauffage et eau chaude au gaz
DPE nouvelle version: Consommation énergétique :
C=120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C=22kg CO²/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
here€ à 1 010€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots : 91 Procédure en cours : non Charges de copropriété : 1200 Eur /an (eau froide, entretien chaudière, ascenseur, ménage, etc.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Tf 2022: 957€
+ de photos&plan sur le site web Abeximm
