Charmante maison de village à vendre dans un village prisé au bord du canal, offrant environ 101m² d'espace habitable comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau, une grande terrasse avec des vues fabuleuses, ainsi qu'un garage et un jardin non attenants, le tout situé dans une rue calme avec toutes les commodités du village et du canal accessible à pied.
Cette maison de village relativement spacieuse est en fait deux maisons qui ont été combinées pour créer un seul logement. L'entrée se fait par la cuisine américaine avec un escalier menant à une chambre avec une salle de douche et une mezzanine. Il y a également une buanderie avec Wc à côté de la cuisine. La cuisine s'ouvre sur un salon avec un coin repas et un escalier en pierre menant au premier étage, où se trouvent une chambre et une salle de bains. À l'étage suivant, il y a une troisième chambre et un dressing. Un escalier en bois mène à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Le garage non aménagé et le jardin se trouvent à 50 mètres.
La maison est habitable de suite mais gagnerait à être rénovée. Le jardin et garage offrent également diverses possibilités de développement. Une propriété intéressante avec du potentiel !

RDC:
Cuisine américaine – 14m²
Pièce de vie – 21m²
Buanderie/WC – 3.7m²

1ere :
Chambre 1 – 12m²
Mezzanine – 7m²
Salle de douche – 3.8m²
Chambre 2 – 16.3m²
Salle de douche – 3.14m²

2eme:
Chambre 3 – 12m²
Dressing – 5.9m²

Exterieure:
Terrasse – 32m²
Garage et jardin – 90m²

Divers:
Poêle à bois
Tout à l’égout


Lieu:
Sallèles d'Aude - un beau village accueillant avec plus de mille ans d'histoire sur les rives du Canal du Midi avec tous les commerces y compris 3 restaurants, une épicerie et un grand supermarché, 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, 45 minutes de Carcassonne et Perpignan et une demi-heure de la plage.