Joli appartement de 138,92 m² dont 41,52 m² < 1m80 (Loi Carrez) composé de 3 chambres et un coin montagne idéalement situé au cœur du village de Samoëns, dans une petite copropriété de standing neuve et située dans un quartier calme.

Le bien profite d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et d’un grand jardin.

Il se compose d’une entrée qui donne sur une belle pièce de vie très lumineuse, un espace cosy salon avec une cheminée double face, une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec plan de travail en granit et incluant tout l’électroménager dont une cave à vin intégrée et un grand cellier, le tout donnant accès sur une grande terrasse abritée profitant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest.

Une chambre ensuite avec salle de bain et w.c et profitant d’un balcon privatif exposé Ouest offrant une jolie vue sur les montagnes alentours, une chambre ensuite avec salle de bain et un dortoir profitant d’un balcon commun avec vue sur le Criou, une chambre, une salle de bain et un w.c séparé.

En annexes un box fermé avec possibilité de recevoir une installation de recharge électrique, une place de parking et une grande cave.

Au sein d’une résidence haut de gamme composée de seulement 6 appartements, vous bénéficierez de finitions de qualité (parquet en chêne, bardage en vieux bois véritable et mélèze, dressing aménagés, robinetterie encastrée…) d’un environnement calme profitant d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes dont Le Criou, La Bourgeoise et Le Pic du Marcelly.

Vous bénéficiez des dernières règlementations thermiques (Rt2012) avec notamment une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque appartement et des garanties de construction multiples.
Possibilité de récupération de Tva et frais d’acquisition réduits.