Idéalement nichée dans le hameau de Coustellet, relevant de la commune prisée de Cabrières d'Avignon, cette maison de plain-pied offre une surface généreuse d'environ 216 m², agrémentée d'un gîte indépendant en rez-de-jardin. L'ensemble est enchâssé dans un jardin clos de 3070 m², offrant une atmosphère paisible et intime, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine rafraîchissante de 12 6 m. Le tout est à distance de marche des commodités locales.

Situé à la fin d'un chemin dans un secteur résidentiel tranquille, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché paysan animé de Coustellet. Vous serez également à proximité des villages pittoresques qui font la renommée de cette région provençale.

L'espace extérieur, fermé et légèrement surélevé, crée un cadre idéal pour se détendre. La piscine de 12 6 m et son pool house deviennent l'épicentre de moments conviviaux et de loisirs. Un portail automatisé, à l'entrée, sépare habilement la maison principale du gîte indépendant.

La maison de plain-pied s'ouvre sur une véranda accueillante qui conduit à un spacieux séjour fusionné avec une cuisine, créant une pièce de vie conviviale d'environ 78 m². Une buanderie, une suite avec salle de bain attenante, et une deuxième chambre avec toilettes et salle d'eau séparées complètent cet étage.

Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec une pièce de vie, une troisième chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut être atteint par un escalier intérieur, mais il dispose également de son entrée privative.

Le pool-house, doté d'une cuisine d'été et de toilettes, devient une précieuse extension extérieure, parfaitement intégrée à l'espace de baignade. Cette propriété offre ainsi une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un revenu locatif complémentaire, l'accueil d'amis et de famille, ou simplement pour savourer le mode de vie provençal dans un cadre enchanteur.

De plus, la parcelle se situe dans une zone constructible qui permet plus de 1000m2 de construction et qui laisse donc la porte ouverte à un agrandissement, à la construction d'une nouvelle maison ou de gîtes, à un projet d'accueil ou à une restructuration. Le champ des possibles est vaste.