CARMAUX, quartier Sainte Cécile, au fond d'une impasse d'un quartier calme et résidentiel, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison des années 1960, en grande partie rénovée.
La maison, d'une superficie de 117 m², vous propose quatre chambres et deux salles d'eau; elle est construite sur une parcelle de 366 m². Elle pourra être vendue louée avec locataire sérieux en place (loyer 700€) ou vide de toute occupation.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable entrée desservant d'un côté le séjour, de l'autre le salon, et enfin la cuisine dinatoire. Cette dernière vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau; et pour le côté pratique une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin est arboré et clôture, et dispose d'un garage indépendant de 22 m².
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries, climatisation, chaudière gaz (neuve), une partie de l'installation électrique, salles d'eau, remaniement toiture et remplacement faîtage, etc...
La maison se trouve dans un excellent état d'entretien.
Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11
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