Nice. Nichée sur une partie de la magnifique colline de l'Observatoire, domaine s'étendant sur un parc d'environ 4 hectares, propriété au cadre d'exception. La propriété se compose de quatre bâtiments à rénover, offrant un potentiel incroyable. La maison de maître, d'une surface de 850 mètres carrés, présente une façade principale orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Sur deux niveaux, plus un sous-sol aménagé, elle propose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux salons en enfilade, une salle à manger, deux bureaux, une chambre avec salle de bains et Wc, une cuisine, un office, une salle à manger attenante, deux Wc et une salle d'eau. Le premier étage comprend un palier, cinq chambres avec chacune leur salle de bains et Wc, ainsi qu'une lingerie. Le rez-de-jardin abrite un palier, une salle de jeux, un bar, un office, une lingerie, une cave, un cellier et un accès au garage. Le niveau du pool house comprend un couloir menant aux vestiaires, une cuisine d'été et un salon. Un ascenseur intérieur vous permet d'accéder à tous les niveaux en toute facilité. En plus de la maison de maître, la propriété comprend une maison de gardien de 68,14 mètres carrés ainsi qu'une maison du jardinier de 81,35 mètres carrés ainsi qu'une dépendance complémentaire. Le terrain remarquable s'ouvre sur une grande piscine, un étang pittoresque et un court de tennis, autrefois en terre battue, vous invitant à des moments de détente et de loisirs en plein air. Un bois de 7000 m² ajoute une touche de tranquillité et de charme à cet ensemble unique. Cette propriété unique offre un potentiel de rénovation et de transformation pour créer votre lieu de vie idéal. Profitez de l'emplacement privilégié, de la nature luxuriante et de l'espace généreux qu'elle vous offre. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice...