Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette maison familiale de 2006, située à 25 minutes de Clermont-Fd et Issoire... au 7 rue de la Côte de Courieux à Saint-Maurice 63270 (référence cadastrale AC 133).
*** VIDEO DE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
Elle bénéficie de 157m² habitables avec au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 70m², une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un bureau, une première chambre, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier. L'étage se compose de deux autres chambres, d'une mezzanine et d'un deuxième WC.
L'extérieur offre un jardin clos d'environ 600m², une terrasse de 24m² exposée sud/ouest et équipée d'un store banne électrique. Un garage de 40m², une cave en sous-sol de 24m² et une pièce annexe avec point d'eau et entrée indépendante viennent compléter ce bel ensemble.
Chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs / emplacement prévu pour installer des climatisations réversibles / fibre optique / assainissement communal / portail coulissant électrique / taxes foncières 1573€ / école en Regroupement Pédagogique Intercommunal avec la commune de Laps / navettes à destination de l'école de Laps, des Collèges de Vic le Comte et Billom et du Lycée Murat à Issoire.
Vous recherchez le calme et le charme d'un village vigneron avec vue imprenable sur la plaine de la Limagne, les Monts du Forez et du Livradois, les Monts du Cézallier, ainsi que les Massifs des Monts Dore et de la Chaîne des Dômes, vous êtes à la bonne adresse !
Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 here (réf. 532883 )