Une opportunité idéale pour acquérir une propriété neuve située à Mojacar.

 

Il y a quatre, trois chambres, deux salles de bains appartement avec un garage et trastero, situé sur une communauté de 22 appartements. Les 18 autres sont deux chambres, deux salles de bains, voir notre référence E187 pour plus de détails sur celles-ci.

 

Les appartements sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et deux plans d’étage sont disponibles.

 

Les prix commencent à partir de 250 600 €, y compris le garage et le trastero.

 

Le début des travaux sera programmé, une fois que 50% des logements auront été achetés.

 

Le mode de paiement pour les clients sera le suivant :

 

2.1.-Réservation de 10 000 € TVA incluse.

 

2.2.-Une fois que 50% des propriétés en réserve auront été obtenues, le financement du promoteur et le début des travaux seront obtenus ; Par conséquent, le contrat d’achat-vente a été signé avec les clients réservistes, avec une livraison de 10% plus TVA.

 

2.3.-Le contrat d’achat et de vente spécifiera que le reste (20%) jusqu’à 30% plus TVA, sera effectué par prélèvements automatiques en 4 versements à compter du début des travaux :

 

 

- Le 1er à 6 mois lorsque la structure est terminée.

- Le 2ème à 10 mois lorsque les cloisons sont terminées.

- Le 3ème à 15 mois lorsque la couverture est terminée.

- Le 4ème lorsque les travaux sont terminés.

              

 

3.- La date de livraison prévue sera de 24 mois après le début des travaux.

 

 

FONDATION ET STRUCTURE

• Fondations, murs de soutènement et structure en béton armé/mixte

calculé selon la norme de construction résistante aux séismes (NCSE-02).

 

2. MAÇONNERIE ET TOITURE

• Clôture extérieure à l’aide d’une capucine en brique ou

bloc de béton, chambre à air, isolation thermo-acoustique et cloisons

Plaque de plâtre lamellé-collée de type « Pladur », conformément au Code Technique de la

Édification.

• Répartition entre les maisons réalisée selon les spécifications techniques de la

Code technique du bâtiment.

• Divisions intérieures des maisons à l’aide de cloisons en plaques de plâtre lamellé-collé

Type « Pladur ».

• Isolation acoustique selon le Code Technique de la Construction.

• Isolation thermique selon le Code Technique de la Construction.

• Couverture composée de formation de pente, feuille d’asphalte polymère de

4 kg., isolation thermique et protection à l’aide d’un géotextile, avec granulats lavés

les toits non praticables et les planchers de tuiles sur les toits praticables, (garantie 10

années), conformément au Code technique du bâtiment.

 

3. REVÊTEMENTS, REVÊTEMENTS DE SOL ET CARRELAGE

• Revêtement extérieur à l’aide d’une monocouche ou similaire, à définir par la Direction

Optionnel.

• Revêtement intérieur de la maison à l’aide de panneaux de plâtre stratifiés.

« Pladur ».

• Revêtement de sol de maison avec un plancher flottant de qualité supérieure de la marque

Plinthe en porcelaine ou similaire et laquée blanche, à définir par la Direction

Optionnel.

• Revêtement de sol de la salle de bains en grès cérame de qualité supérieure de la marque Porcelanosa ou

similaire, à définir par la Direction de Projet.

• Carrelage de salle de bain avec des carreaux de la marque Porcelanosa de qualité supérieure ou

similaire, à définir par la Direction de Projet.

• Reste des murs et des plafonds peints avec de la peinture lisse, couleur à définir par le

Gestion de projet.

 

4. MENUISERIE

• Porte d’accès à la maison, équipée de matériel de sécurité, de points d’ancrage et

viseur optique.

• Portes de passage laquées blanches. Quincaillerie en acier inoxydable, rosace circulaire,

Joint en caoutchouc étanche en feuillure, solin droit de 9 cm.

• Menuiserie extérieure en PVC avec rupture de pont thermique, avec double

Vitrage CLIMALIT ou similaire, avec capot incorporé, volets

aluminium.

• Stores motorisés dans le salon.

• Armoire encastrée dans le couloir, avec façade laquée blanche, intérieur doublé

avec barre de suspension et étagère de coffre.

 

5. PLOMBERIE

• Installation intérieure encastrée d’un tuyau en polyéthylène réticulé ou similaire, pour

défini par la gestion optionnelle.

• Robinets monocommande de la marque Roca ou similaire, à définir par la Direction

Optionnel.

• Toilettes Roca ou de marques similaires, à définir par la Direction du Projet.

• Installation d’eau chaude sanitaire (ACS) à l’aide d’équipements aérothermiques.

faible consommation, selon le CTE.

 

6. ÉLECTRICITÉ

• Installation conforme à la réglementation électrotechnique basse tension.

• Mécanismes de marque NIESSEN ou similaires, à définir par la Direction du Projet.

• Installation de télécommunications selon la réglementation en vigueur.

• Prise téléphonique et TV/FM dans le salon, la cuisine, les chambres et les terrasses.

 

7. CLIMATISATION ET VENTILATION

• Ventilation dans toute la maison selon le Code Technique du Bâtiment, avec

Extraction mécanique dans la cuisine et les salles de bains.

• Pré-installation de la climatisation à l’intérieur de la maison par des conduits avec

grilles dans le salon et les chambres.

 

8. AUTRES

• Salles de bains avec meuble lavabo.

• Lumières LED dans la maison, entièrement installées.

• Stationnement pour deux véhicules dans les maisons 1 à 7.

• Jardin sur terrain naturel et terrasse.

 

9. PACKS ÉCONOMIQUES FERMÉS

• Cuisine meublée avec modules hauts et bas, plan de travail, évier, robinetterie

levier unique et appareils électroménagers (plaque vitrocéramique, four et hotte)

extracteur).

• Machine de climatisation entièrement installée pour le salon-cuisine et les chambres.

•Mare.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 950 615 388.