Damien Piquet-Gauthier, mandataire Optimhome, vous présente cette maison en pierres de 137 m² - 3 chambres, idéalement située à 5 minutes de Cluny. Elle a tout pour vous séduire dans un environnement exceptionnel.
Nichée sur les hauteurs, vous jouirez d’une vue panoramique époustouflante sur la vallée de la Grosne, d’un jardin entièrement clôturé et très bien entretenu avec son verger (pêchers, cerisiers, pruniers et un pommier). Vous apprécierez son espace aménagé pour un jacuzzi, sa source d’eau canalisée et une grande terrasse de 45 m² avec barbecue en dur qui vous invite à profiter des beaux jours.
La maison, dont la construction remonte à 1700, déborde de cachet et d'authenticité : pierres, poutres apparentes, tomettes au sol, galerie mâconnaise et jolie vue, ... tout ce que vous attendez d’une maison bourguignonne !
Une cheminée équipée d’un insert avec récupérateur de chaleur chauffe le séjour et les chambres du haut quand des radiateurs électriques radiants, confortables et récents, viennent en appoint dans toute la maison.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison, qui a été soigneusement aménagée. Elle dispose d'une pièce de rangement utilisée comme buanderie et réserve, située à proximité immédiate du séjour et de la cuisine. La chambre principale est pourvue d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau privative et de toilettes séparées. Les Velux présents dans la cuisine, la grande salle d'eau et les chambres à l'étage apportent une belle luminosité à l'ensemble.
En bonus, vous bénéficierez de deux caves, dont une utilisée comme atelier, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie et d'un poulailler.
Mon Avis : cette propriété offre un havre de paix dans un environnement privilégié, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À visiter... très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20
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