Idéalement située entre Le Lude et La Flèche, entre le Loir et la forêt, cette maison d'une superficie de plus de 140 m2 est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2300 m2.
Une dépendance et un bar d'été complètent ce cadre verdoyant qui est sans vis à vis.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieur de 30 m2, un séjour traversant et sa véranda, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un conduit de cheminée existant peut être re-ouvert pour la pose d'un poêle à granules ou à bois.
Au sous sol, beaucoup de possibilités car chaque pièce possède une ouverture sur l'extérieur.
Certaines sont déjà aménagées.
Vous trouverez dans ce sous sol une chambre avec baie vitrée, un bureau, une salle d'eau à refaire, un wc, un cellier, une cave, une grande salle de jeux et une chaufferie.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
La maison est située dans une zone urbaine. Il y a donc possibilité de diviser le terrain pour créer une nouvelle parcelle à viabiliser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27
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